房地產行業薪酬特點小結
請用微信掃一掃
分享
房地產行業作為大伙都知道的暴利行業，它的薪酬特點怎樣?本文從薪酬水平和薪酬類型兩個維度進行探討。
一、薪酬水平存在地區化差異，但薪酬水平差異主要體現在中高層崗位，尤其是高層
1.薪酬水平存在地區化差異，房地產行業薪酬水平與當地的經濟發展水平和房地產行業發展水平成線性正比例關系。也就是經濟發展水平高和房地產行業發展水平高的區域，房地產薪酬水平高。
2.薪酬水平差異主要體現在中高層崗位，尤其是高層。據華信惠悅調查統計的結果：房地產行業低層崗位的薪酬水平地區差異性非常低，幾乎在同一水平。而中高層的薪酬水平地區差異性明顯，尤其是高層，薪酬水平最低的地區與薪酬水平最高的地區能相差兩倍。這說明房地產低層崗位在經濟發展水平低和房地產行業發展水平低的區域與高層崗位的相對價值差異或市場供需差異不大。
二、房地產企業涉及的薪酬類型眾多
房地產企業涉及到前期拓展、土地儲備、工程建設、市場營銷、售后服務、物業管理等眾多環節，因而房地產企業的崗位序列也多。所以房地產企業除了一般企業應有的年薪制薪酬和崗位績效制薪酬，還有針對工程建設的項目制薪酬，針對一線銷售的銷售提成制薪酬，以及針對物業管理的市場工資制薪酬。另外房地產業是一個高度整合的產業，涉及行業知識面非常廣泛，需要各類專業人才，而房地產企業不可能自身培養出所需的各類人才，需要引進特殊人才，因此房地產企業還需要協議制薪酬。
房地產行業除了計件薪酬外，其他常見的薪酬類型基本上都涉及了。
三、房地產行業薪酬設計小建議
1.在薪酬水平設計時，要綜合考慮企業所在區域的經濟發展水平、房地產行業發展水平，各類人才在當地的市場供需情況，當然還有企業自身對崗位價值的認識。
2.在薪酬類型設計時，從企業涉及的房地產開發環節出發，先按工作性質劃分崗位序列，再針對崗位序列的績效考核特點，設計對應的薪酬類型。
